13 Allée des Chardons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Chardons, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée des Chardons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Chardons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Chardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Chardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Chardons dans son marché local
Prix du 13 Allée des Chardons par rapport à la voie
Sur Allée des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 13 Allée des Chardons se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Chardons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Chardons se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 65.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
