16 Allée des Seychelles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Seychelles, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°18 et de 1.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Allée des Seychelles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaniales Du Golf à 76 mètres
Ventes au 16 Allée des Seychelles
Une vente a été recensée au 16 Allée des Seychelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Seychelles dans son marché local
Prix du 16 Allée des Seychelles par rapport à la voie
Sur Allée des Seychelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 16 Allée des Seychelles se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Seychelles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Seychelles se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 127.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
