8 Allée des Tournesols, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 2 683 € à 5 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Tournesols, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Allée des Tournesols, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucildo à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Cap de Bos à 1109 mètres

Ventes au 8 Allée des Tournesols

Les 0 ventes au 8 Allée des Tournesols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Tournesols dans son marché local

Prix du 8 Allée des Tournesols par rapport à la voie

Sur Allée des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 8 Allée des Tournesols se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Tournesols par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Tournesols se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lucildo, 33600 Pessac(3,465 €)

Rue Simone de Beauvoir, 33600 Pessac(3,883 €)

Chemin Latéral, 33600 Pessac(3,504 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Tournesols

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.