7 Allée du Blayais, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 3 410 € à 5 330 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée du Blayais, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Allée du Blayais, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi De Cestas à 1420 mètres
- Pessac Alouette à 5898 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 6417 mètres
- Collège Alouette à 5677 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 8435 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 6259 mètres
- Ecole maternelle Magonty à 2736 mètres
- Ecole primaire Toctoucau à 2604 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée du Blayais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Blayais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Blayais dans son marché local

Prix du 7 Allée du Blayais par rapport à la voie

Sur Allée du Blayais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 7 Allée du Blayais se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Blayais par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Blayais se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Princesse, 33600 Pessac(3,861 €)

Rue du Blayais, 33600 Pessac(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Blayais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Blayais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.