12 bis Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allée du Haut Lévèque, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Allée du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0655 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 284 mètres
- - Pessac Alouette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1264 mètres
- - Collège Alouette à 986 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 706 mètres
Ventes au 12 bis Allée du Haut Lévèque
Une vente a été recensée au 12 bis Allée du Haut Lévèque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allée du Haut Lévèque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allée du Haut Lévèque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée du Haut Lévèque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allée du Haut Lévèque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allée du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 12 bis Allée du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Allée du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 12 bis Allée du Haut Lévèque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allée du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Allée du Haut Lévèque se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
