2 bis Allée du Pin Parasol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée du Pin Parasol, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis Allée du Pin Parasol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée du Pin Parasol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée du Pin Parasol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée du Pin Parasol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée du Pin Parasol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Pin Parasol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée du Pin Parasol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée du Pin Parasol dans son marché local
Prix du 2 bis Allée du Pin Parasol par rapport à la voie
Sur Allée du Pin Parasol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 bis Allée du Pin Parasol se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée du Pin Parasol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée du Pin Parasol se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
