8 Allée du Québec, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 8 Allée du Québec, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de NaN €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 8 Allée du Québec, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 103 logements - 12333 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0401 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0400 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0281 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0283 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0278 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0274 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0280 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0402 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0282 - Feuille 000KA, - Parcelle n°0272 - Feuille 000KA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cartier à 117 mètres
- Pessac Alouette à 2275 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 3316 mètres
- Collège Alouette à 1195 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3098 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1584 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 992 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 90 mètres

Ventes au 8 Allée du Québec

Les 2 ventes au 8 Allée du Québec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 novembre 2022

318 000 €(3 878 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

8 Allée du Québec, 33600 Pessac

9 juillet 2024

532 000 €(6 488 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

8 Allée du Québec, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue joseph Paul-Boncour(4 019€)

14 Rue Jacques Cartier(3 829€)

Prix du 8 Allée du Québec dans son marché local

Prix du 8 Allée du Québec par rapport à la voie

Prix du 8 Allée du Québec par rapport à Pessac et à Gironde

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Canada, 33600 Pessac(3,990 €)

Rue Jacques Cartier, 33600 Pessac(3,835 €)

Rue joseph Paul-Boncour, 33600 Pessac(4,038 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée du Québec

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Québec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.