12 Allée Fernand Hennebicq, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Fernand Hennebicq, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Allée Fernand Hennebicq, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 193 mètres
- - Pessac Alouette à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 904 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Fernand Hennebicq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Fernand Hennebicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Fernand Hennebicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Fernand Hennebicq, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Fernand Hennebicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Fernand Hennebicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Fernand Hennebicq dans son marché local
Prix du 12 Allée Fernand Hennebicq par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Hennebicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 12 Allée Fernand Hennebicq se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Fernand Hennebicq par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Fernand Hennebicq se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
