2 Allée Salvador Allende, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Salvador Allende, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Allée Salvador Allende, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Magonty à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 667 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KR, - Parcelle n°0046 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Salvador Allende, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Salvador Allende dans son marché local
Prix du 2 Allée Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Allée Salvador Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Allée Salvador Allende se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Salvador Allende par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Salvador Allende se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
