2 Allée Sully Prudhomme, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Allée Sully Prudhomme, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 820 mètres
- - Collège François Mitterrand à 178 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 889 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Sully Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Sully Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Sully Prudhomme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 2 Allée Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Allée Sully Prudhomme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 2 Allée Sully Prudhomme se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Sully Prudhomme par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Sully Prudhomme se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
