6 Allée Yves Montand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Yves Montand, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 6 Allée Yves Montand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèpes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Yves Montand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Yves Montand dans son marché local
Prix du 6 Allée Yves Montand par rapport à la voie
Sur Allée Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 6 Allée Yves Montand se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Yves Montand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Yves Montand se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
