1 Avenue de la Fraternelle, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Fraternelle, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Avenue de la Fraternelle, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 343 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Fraternelle
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Fraternelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Fraternelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Fraternelle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Fraternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Fraternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Fraternelle dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Fraternelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fraternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 1 Avenue de la Fraternelle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Fraternelle par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Fraternelle se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
