60 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 60 Avenue du Pont de l'Orient, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 40 parkings - 817 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 224 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 480 mètres
Ventes au 60 Avenue du Pont de l'Orient
Les 4 ventes au 60 Avenue du Pont de l'Orient constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Pont de l'Orient dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à la voie
Sur Avenue du Pont de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 60 Avenue du Pont de l'Orient se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Pont de l'Orient par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Pont de l'Orient se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 60 Avenue du Pont de l'Orient
Les biens actuellement en vente autour du 60 Avenue du Pont de l'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Avenue du Pont de l'Orient
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La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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