13 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Poujeau, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 61 mètres
- - Pessac à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1144 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 355 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Poujeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Poujeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Poujeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Poujeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Poujeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Poujeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Poujeau dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Poujeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 13 Avenue du Poujeau se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Poujeau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Poujeau se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
