14 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Poujeau, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Avenue du Poujeau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poujeau à 117 mètres
- - Pessac à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1104 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 357 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 285 mètres
Ventes au 14 Avenue du Poujeau
Une vente a été recensée au 14 Avenue du Poujeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Poujeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Poujeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Poujeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Poujeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Poujeau dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Poujeau par rapport à la voie
Sur Avenue du Poujeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 14 Avenue du Poujeau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Poujeau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Poujeau se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 102.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
