3 bis Avenue Georges Pelletier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Georges Pelletier, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°5.
À propos du 3 bis Avenue Georges Pelletier, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Georges Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Georges Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Georges Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Georges Pelletier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Georges Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Georges Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Georges Pelletier dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Georges Pelletier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 3 bis Avenue Georges Pelletier se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Georges Pelletier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Georges Pelletier se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
