40 Avenue Georges Pelletier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Georges Pelletier, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Avenue Georges Pelletier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 177 mètres
Ventes au 40 Avenue Georges Pelletier
Une vente a été recensée au 40 Avenue Georges Pelletier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Georges Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Georges Pelletier dans son marché local
Prix du 40 Avenue Georges Pelletier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 40 Avenue Georges Pelletier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Georges Pelletier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Georges Pelletier se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
