44 Avenue Georges Pelletier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Pelletier, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 et de 0.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 44 Avenue Georges Pelletier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Georges Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Georges Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Pelletier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Pelletier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 44 Avenue Georges Pelletier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Pelletier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Georges Pelletier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
