12 Chemin Latéral, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 467 € à 4 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Latéral, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°11 et de 0.91 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Chemin Latéral, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 451 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Surcouf à 177 mètres
- Pessac Alouette à 1896 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2293 mètres
- Collège Alouette à 2233 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4472 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2133 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 1446 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin Latéral

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin Latéral(3 436€)

13 Chemin Latéral(3 197€)

14 Chemin Latéral(3 192€)

10 Chemin Latéral(3 495€)

9 Chemin Latéral(3 494€)

15 Chemin Latéral(2 912€)

3 Rue Jacques-Yves Cousteau(3 324€)

1 Rue Jacques-Yves Cousteau(3 310€)

Prix du 12 Chemin Latéral dans son marché local

Prix du 12 Chemin Latéral par rapport à la voie

Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 12 Chemin Latéral se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Latéral par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Latéral se situe 20 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Boiron, 33600 Pessac(4,069 €)

Allée des Tournesols, 33600 Pessac(3,862 €)

Allée Lucildo, 33600 Pessac(3,465 €)

Allée Radio, 33600 Pessac(3,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Chemin Latéral

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Latéral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.