27 bis Chemin Latéral, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°21 bis.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Chemin Latéral, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucildo à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Chemin Latéral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 27 bis Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 27 bis Chemin Latéral se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Chemin Latéral par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Chemin Latéral se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.53 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Chemin Latéral à Pessac
Le loyer moyen estimé au 27 bis Chemin Latéral est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 600 € au 27 bis Chemin Latéral à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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