4 Chemin Latéral, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin Latéral, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacalan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1491 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 4 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 4 Chemin Latéral se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Latéral par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Latéral se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 500 € au 4 Chemin Latéral à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 613 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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