2 Place François Jean Armorin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place François Jean Armorin, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Place François Jean Armorin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 138 mètres
- - Pessac Alouette à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 829 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place François Jean Armorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place François Jean Armorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place François Jean Armorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place François Jean Armorin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place François Jean Armorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place François Jean Armorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place François Jean Armorin dans son marché local
Prix du 2 Place François Jean Armorin par rapport à la voie
Sur Place François Jean Armorin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Place François Jean Armorin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place François Jean Armorin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place François Jean Armorin se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
