16 Rue André Eustache, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue André Eustache, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°17 et de 7.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue André Eustache, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 39 mètres
- - Pessac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2004 mètres
- - Collège Noés à 337 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 881 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 885 mètres
Ventes au 16 Rue André Eustache
Une vente a été recensée au 16 Rue André Eustache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue André Eustache dans son marché local
Prix du 16 Rue André Eustache par rapport à la voie
Sur Rue André Eustache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 16 Rue André Eustache se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue André Eustache par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue André Eustache se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 45.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue André Eustache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue André Eustache
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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