14 bis Rue Avigdor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Avigdor, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14 mais inférieur de 16.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 14 bis Rue Avigdor, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Avigdor
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Avigdor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Avigdor dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Avigdor par rapport à la voie
Sur Rue Avigdor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 14 bis Rue Avigdor se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Avigdor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Avigdor se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Pessac et 49.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
