20 ter Rue Avigdor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Avigdor, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°20 bis et de n°24.
À propos du 20 ter Rue Avigdor, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 597 mètres
Ventes au 20 ter Rue Avigdor
Les 2 ventes au 20 ter Rue Avigdor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Avigdor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue Avigdor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Avigdor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Avigdor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Avigdor dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Avigdor par rapport à la voie
Sur Rue Avigdor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 20 ter Rue Avigdor se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Avigdor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 ter Rue Avigdor se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
