32 Rue Avigdor, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Avigdor, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Rue Avigdor, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Avigdor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Avigdor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Avigdor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Avigdor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Avigdor dans son marché local
Prix du 32 Rue Avigdor par rapport à la voie
Sur Rue Avigdor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 32 Rue Avigdor se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Avigdor par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Avigdor se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
