13 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°12 et du 5.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 13 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 568 mètres
- - Pessac à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 842 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 745 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 773 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 506 mètres
Ventes au 13 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 13 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Blaise Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 13 Rue Blaise Pascal se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Blaise Pascal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Blaise Pascal se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
