23 bis Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°23 et de 3.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 bis Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 503 mètres
- - Pessac à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 806 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 801 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1828 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 689 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 420 mètres
Ventes au 23 bis Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 23 bis Rue Blaise Pascal se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Blaise Pascal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Blaise Pascal se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 bis Rue Blaise Pascal
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Blaise Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Blaise Pascal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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