9 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Blaise Pascal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 541 mètres
- - Pessac à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 786 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 702 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 759 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 510 mètres
Ventes au 9 Rue Blaise Pascal
Une vente a été recensée au 9 Rue Blaise Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blaise Pascal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 9 Rue Blaise Pascal se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise Pascal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blaise Pascal se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 9 Rue Blaise Pascal à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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