2 Rue Brunet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Brunet, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Brunet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Brunet dans son marché local
Prix du 2 Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 2 Rue Brunet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Brunet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Brunet se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
