21 Rue Brunet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 21 Rue Brunet, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Brunet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Brunet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Brunet dans son marché local
Prix du 21 Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 21 Rue Brunet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Brunet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Brunet se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
