3 bis Rue Brunet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Brunet, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3 ter.
À propos du 3 bis Rue Brunet, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Brunet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Brunet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 3 bis Rue Brunet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Brunet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Brunet se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
