7 bis Rue Brunet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Brunet, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 et de 6.11 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue Brunet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toctoucau à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Brunet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 7 bis Rue Brunet se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Brunet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Brunet se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
