60 Rue Cicéron, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Cicéron, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°62 et de 10.35 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 60 Rue Cicéron, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 60 logements - 7309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0659 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 377 mètres
- - Pessac Alouette à 1648 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2684 mètres
- - Collège Alouette à 642 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2725 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue Cicéron
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Cicéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Cicéron dans son marché local
Prix du 60 Rue Cicéron par rapport à la voie
Sur Rue Cicéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 60 Rue Cicéron se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Cicéron par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Cicéron se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et -2.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue Cicéron
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Cicéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 60 Rue Cicéron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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