32 Rue de la Prairie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue de la Prairie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés De Toctoucau-R à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Toctoucau à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 32 Rue de la Prairie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Prairie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Prairie se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
