3 Rue des Héliotropes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Héliotropes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Héliotropes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Noès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 819 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noës à 201 mètres
- - Pessac à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2013 mètres
- - Collège Noés à 198 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 999 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Héliotropes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Héliotropes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Héliotropes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Héliotropes par rapport à la voie
Sur Rue des Héliotropes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Rue des Héliotropes se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Héliotropes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Héliotropes se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Héliotropes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Héliotropes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Héliotropes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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