17 Rue du Général de Monsabert, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 677 € à 3 964 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Général de Monsabert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°18 et de 3.96 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 17 Rue du Général de Monsabert, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Princesse à 176 mètres

Ventes au 17 Rue du Général de Monsabert

Les 0 ventes au 17 Rue du Général de Monsabert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Général de Monsabert dans son marché local

Prix du 17 Rue du Général de Monsabert par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 17 Rue du Général de Monsabert se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Général de Monsabert par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Général de Monsabert se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Pessac et -0.29 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bleu, 33600 Pessac(3,695 €)

Rue des Fées, 33600 Pessac(3,445 €)

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Rue du Chat Botté, 33600 Pessac(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Général de Monsabert

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Général de Monsabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.