53 Rue du Petit Gazinet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Petit Gazinet, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°50 et de 5.97 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 53 Rue du Petit Gazinet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameaux De L'alouette à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Petit Gazinet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Petit Gazinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Petit Gazinet dans son marché local
Prix du 53 Rue du Petit Gazinet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Gazinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 53 Rue du Petit Gazinet se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Petit Gazinet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Petit Gazinet se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et 59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
