26 Rue du Petit Poucet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Poucet, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue du Petit Poucet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Petit Poucet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Petit Poucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Poucet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue du Petit Poucet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Poucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Petit Poucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Poucet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Poucet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Poucet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 26 Rue du Petit Poucet se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Poucet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Petit Poucet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
