12 Rue Eric Tabarly, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eric Tabarly, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1291 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eric Tabarly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 12 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 12 Rue Eric Tabarly se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eric Tabarly par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eric Tabarly se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Pessac et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Eric Tabarly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 12 Rue Eric Tabarly à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
