17 Rue Eric Tabarly, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue Eric Tabarly, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1311 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 17 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 17 Rue Eric Tabarly se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eric Tabarly par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eric Tabarly se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 17 Rue Eric Tabarly à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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