4 Rue Eric Tabarly, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Eric Tabarly, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eric Tabarly, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 4 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 4 Rue Eric Tabarly se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eric Tabarly par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eric Tabarly se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 74.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
