2 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fougnet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 673 mètres
- - Pessac Alouette à 4800 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5194 mètres
- - Collège Alouette à 4777 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 7375 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5054 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 2253 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 2328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fougnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fougnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Fougnet par rapport à la voie
Sur Rue Fougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 2 Rue Fougnet se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fougnet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fougnet se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fougnet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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