25 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 542 mètres
- - Pessac Alouette à 4898 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5369 mètres
- - Collège Alouette à 4776 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 7457 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5217 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 2058 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 2122 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Fougnet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Fougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Fougnet dans son marché local
Prix du 25 Rue Fougnet par rapport à la voie
Sur Rue Fougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 25 Rue Fougnet se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Fougnet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Fougnet se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Fougnet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Fougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Fougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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