28 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fougnet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 526 mètres
- - Pessac Alouette à 4894 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5376 mètres
- - Collège Alouette à 4760 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 7451 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5222 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 2020 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 2083 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Fougnet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Fougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fougnet dans son marché local
Prix du 28 Rue Fougnet par rapport à la voie
Sur Rue Fougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 28 Rue Fougnet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fougnet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Fougnet se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Fougnet
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Fougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Fougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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