1 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 925 mètres
- - Collège François Mitterrand à 320 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 378 mètres
Ventes au 1 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 1 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 1 Rue Frédéric Mistral se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Mistral se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et -12.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au 1 Rue Frédéric Mistral à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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