18 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°16 et du 5.14 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 814 mètres
- - Collège François Mitterrand à 151 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 876 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Frédéric Mistral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 18 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 18 Rue Frédéric Mistral se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Frédéric Mistral par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Frédéric Mistral se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
