21 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 761 mètres
- - Collège François Mitterrand à 104 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 817 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Frédéric Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 21 Rue Frédéric Mistral se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Frédéric Mistral par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frédéric Mistral se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Frédéric Mistral
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 232 100 € au 21 Rue Frédéric Mistral à Pessac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 803 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
