34 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 et de 8.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Frédéric Mistral, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F.mitterrand à 35 mètres
- - Pessac Alouette à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 700 mètres
- - Collège François Mitterrand à 61 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1814 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 741 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 34 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 34 Rue Frédéric Mistral se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Frédéric Mistral par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Frédéric Mistral se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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