13 Rue Gutenberg, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 13 Rue Gutenberg, 33600 Pessac, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

À propos du 13 Rue Gutenberg, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 2147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 196 mètres
- Pessac Alouette à 1221 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 150 mètres
- Collège François Mitterrand à 868 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 342 mètres
- Ecole maternelle Georges Leygues à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Georges Leygues à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac(3,509 €)

Allée Alice Héliodore Gallienne, 33600 Pessac(3,459 €)

Rue Marcel Dassault, 33600 Pessac(3,966 €)

Allée Philadelphe de Gerde, 33600 Pessac(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.